Nytt & tips

Finoptis nyhetsbrev innehåller marknadsuppdateringar samt tips och idéer.

Vill du få våra nyhetsbrev?

3 jun 2024

Titta på rätt del av räntekurvan

Riksbanken har inlett sänkningar av styrräntan och fler sänkningar är att vänta under hösten 2024, sannolikt 2 st. till med nuvarande förutsättningar. Föreningarna ser fram emot lägre styrränta, men många missar möjligheter, genom att fokusera på sänkningarna av styrräntan, vilken påverkar rörliga …
15 mar 2024

Räntestrategin leder föreningen rätt

De två senaste åren av högre räntor har inneburit kraftigt ökade räntekostnader för bostadsrättsföreningar. Väldigt få föreningar har varit rustade att möta de nya räntenivåerna. Det saknas långsiktiga strategier och i de flesta fall även en kvalitativ hantering av föreningens lån. Det leder till …
13 nov 2023

Ett riktigt stålbad för brf:er

Det ökade ränteläget är ett riktigt stålbad för många bostadsrättsföreningar. Räntekostnader är en av föreningars största kostnadsposter och har stor påverkan på hela ekonomin och uttaget av avgifter av medlemmarna.
4 okt 2023

Det nya ränteläget

Det nya räntelandskapet har verkligen skapat nya förutsättningar för Sveriges bostadsrättsföreningar. Redan i maj 2022 kunde Finopti förutse att avgifter behöver justeras med 35-40 % för att möta de högre kostnaderna som räntorna medför. Då räknade vi på en ränta om 3 %, när nu marknadsräntorna …
9 mar 2023

Ökade räntekostnader

Räntor har stigit kraftigt under det senaste året. Det nya ränteläget i lånemarknaden till bostadsrättsföreningar ligger mellan 3,5 % - 4,5 % vilket i räntekronor räknat, är flera hundra procent mer än vad räntekostnader i kronor kostade när räntenivåerna var som lägst, under 1 %.
15 feb 2023

Räntor stiger

Räntor stiger och kostnader ökar i företagens finansnetton. Räntekostnader har under många år varit av mindre betydelse. Men med en styrränta på 3 % kommer utlåningsräntor för företag att börja ligga runt 6-8 %, inte sällan ännu högre, vilket innebär en helt annan kreditkostnad för bolag i behov av …
3 feb 2023

Inflationssäkra likviditeten

Nu när inflationen är så hög som 10 % i Sverige är det viktigare än någonsin att inflationssäkra sitt kapital. Pengar på konto utan avkastning tappar kontinuerligt i värde under dessa förhållanden. Bostadsrättsföreningar har generellt en stor överskottslikviditet. Finopti uppskattade 2020 att den …
21 okt 2022

Aftonbladet intervjuar Hans Arén om nyproduktion

Aftonbladet intervjuar Finoptis Hans Arén om nyproduktion
16 sep 2022

Finoptis Hans Arén är med i Sveriges Radio

Finoptis Hans Arén är med i Sveriges Radio
13 sep 2022

Det nya normala är dyrare

Under våren och sommaren har räntor till bostadsrättsföreningar stigit kraftigt. Den utveckling som marknaden började prisa in under våren är nu här. Räntor som tidigare låg mellan 0,5 % till 1 %, beroende på löptid, kostar idag mellan 2 till 4 %. Riksbanken förväntas fortsätta höja sin styrränta …