Finopti har förbättrat ekonomin för nästan 600 bostadsrättsföreningar sedan 2013!
Spara pengar till medlemmar
I tider av högre ränta är det viktigt att få fram bästa möjliga räntevillkor. Lägsta räntor sparar pengar till medlemmarna genom att avgifter kan hållas nere och värdet på föreningen och medlemmens bostadsrätt kan bibehållas.
Många föreningar gör försök till upphandlingar genom att tala med några banker inför att lån skall läggas om. Det är mycket viktigt med kvalité i en upphandling och förhandling av räntor och då ingår det att tala med alla banker som kan konkurrera och vara ett alternativ till föreningen.
6 banker kontaktas!
Finoptigår ut till samtliga 6 banker som kan konkurrera, Nordea, Handelsbanken, SEB, SBAB, Swedbank och Danske Bank. De kan erbjuda kvalitativa lån med bra räntor till bostadsrättsföreningar. Det är viktigt att förhandla med bankerna och ge dem möjlighet att justera sina erbjudanden för att hitta bästa möjliga räntor.
Nästa del av en kvalitativ upphandling och förhandling är beslutet av bank och löptid. Det behöver tas efter att bästa möjliga räntor förhandlats fram. En bostadsrättsförening bör ha en spridning av sina lån på olika löptider för att begränsa risker som förändringar i ränteläget kan medföra. Styrelsens förvaltning av föreningens portfölj behöver en strategi för att uppnå rätt nivå av risk och kostnad.
Förvalta lån i styrelse vs. privat
Den enskilde medlemmen kan göra anpassningar av sin ekonomi, genom att förändra sina egna kostnader genom egna val av besparingar. Den enskilde kan ta en högre risk och ha en högre andel rörliga lån i på sina bolån, än föreningen. En viktig del för i anpassningen av den personliga ekonomin är förutsägbarhet av kostnaderna. Oväntade avgiftshöjningar kan bli svåra att hantera.
Styrelsen förvaltar åt ett kollektiv
Styrelsen förvaltar åt ett kollektiv och kan inte överblicka enskilda medlemmars förutsättningar. Arbetslöshet, separationer och andra livsförändringar leder till att medlemmar kan behöva sälja sina bostadsrätter, även om marknaden inte är perfekt just då. Styrelsen behöver skapa förutsägbarhet om föreningens ekonomi och undvika onödiga avgiftshöjningar. Dessa påverkar medlemmarnas privatekonomi ordentligt genom ökade kostnader och lägre värden på bostadsrätten. Styrelsen behöver säkra en högre andel av föreningens lån för att minska risker och skapa förutsägbarhet med en föreningsekonomi i balans och utan överraskningar. Det betyder att styrelsen behöver jobba utifrån en räntestrategi med högre andel bundna lån än den enskilde medlemmen.
Sänk räntorna!
Föreningar sparar mycket pengar till föreningens medlemmar genom att göra kvalitativa upphandlingar. Finopti har gjort detta i 12 år och sparat miljontals kronor till våra 600 bostadsrättföreningskunder spridda över landet.
Finoptis affärsmodell och arvodering bygger att på att förhandla ned räntorna till kunderna. Arvodet är en del av den av oss framförhandlade besparingen. Kunden kan enbart spara pengar på att jobba med Finopti och aldrig förlora pengar på att låta oss sänka era räntor.
Vi pratar gärna med er förening om vad vi kan åstadkomma till er. Vi kan ta möten, dag- som kvällstid.
Tipsa om nya kunder!
Om ni kan hitta nya kunder till oss så får den introducerande föreningen, 25 % rabatt på arvodet vid nästa upphandling. Känner ni någon förening som vill spara pengar till sina medlemmar och de tar kontakt med oss och blir kund, då erhåller ni 25 % vid den nästkommande upphandlingen.
Bankerna tjänar väldigt mycket pengar och det är väldigt viktigt för bostadsrättsföreningar att genomföra breda, kvalitativa upphandlingar och förhandlingar av lån till föreningen. Genom att göra det sparar föreningen stora pengar till medlemmarna. Är det er tur nu?
Besök gärna Finopti.se/nytt för att finna nyhetsbrev, webbinarier samt annan nyttig information för att spara pengar till era medlemmar.