Finoptis nyhetsbrev i december ger er en lägesbeskrivning av marknaden för lån till bostadsrättsföreningar samt vad vi på Finopti tycker det är viktigt för föreningen att tänka på för att spara pengar till medlemmarna. Vi informerar även om några av våra kommande evenemang.
Små marginaler i många föreningar
Många bostadsrättsföreningar har just nu små marginaler i sin ekonomi. Ökade räntor och dyrare driftskostnader har inte kompenserats fullt ut av ökade intäkter i form av högre avgifter från medlemmarna. Enligt SCB har avgifter generellt höjts för bostadsrättsföreningar sedan 2022 med 12 %, vilket är väsentligt mindre än vad kostnadsökningen varit. Föreningarnas sparande och överskottslikviditet har minskat och många föreningar har sannolikt levt av tidigare sparade medel över räntetoppen.
God tillgång på lån
Bankmarknaden är fortsatt god för tillgång till lån för bostadsrättsföreningar. Samtliga banker har en positiv syn på kundkategorin och den största utmaningen för den enskilda föreningen är att få uppmärksamhet för just sin förfrågan. Det är ett högt tryck hos bankerna och volymmässigt mindre låneförfrågningarna är de som har det svårast att få en bra uppmärksamhet och bra offerter av bankerna. I en marknad med stor efterfrågan, blir det större lånevolymer som prioriteras av bankerna.
Avkastning på sparande
Det nuvarande högre ränteläget skapar goda förutsättningar för sparande lösningar. Det är fullt möjligt att få avkastning på 5,5 % – 8 % beroende på placeringshorizont. Finopti har sparande erbjudande som är skräddarsytt för bostadsrättsföreningar. Kontakta oss gärna så berättar vi mer vad vi kan göra för er förening.
Kundkvällar
Finopti arrangerar två kundkvällar på vårt kontor i Solna under våren 2025.
Tisdagen den 18/2 besöker revisor Per Gustafsson oss och kommer att tala om skillnaden mellan K2 och K3 redovisning och vad föreningen behöver ta hänsyn till inför anpassningen av K3 regelverket som blir obligatoriskt 1/1-2026.
Tisdagen den 8/4 besöker energikonsulten Aktea oss. Mats Åström kommer att berätta om Energideklarationers uppbyggnad och konstruktion samt hur föreningen kan få ut det mesta av sin Energideklaration och ge sig själv bästa förutsättningar i hållbarhetsarbetet.
God Jul
Vi önskar alla våra kunder och kommande kunder en God Jul och härliga helger framledes. Vi på Finopti ser fram emot att träffa er på det nya året och spara pengar tillsammans med er